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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：21 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
後營
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.18 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：12.81 坪
- 土地面積：12.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限、尋求成家立業且重視生活機能的新手買家來說，具備相當的購買價值。其主要優勢在於「新屋低單價」與「完善的學區及生活配套」，總價含車位僅需 868 萬，負擔壓力相對輕微，且屋況極新能省去未來修繕成本。
然而，買家需注意標題中「安南」與實際地址「西港」的不一致問題，建議務必確認行政區劃與個人通勤需求的匹配度。若您的工作地點位於台南西部或未來考量跨溪前往南科發展，此處將是進可攻（期待大橋建設效益）、退可守（自住舒適）的良選；但若以短期投資或追求大幅房價增值為主要目的，則需謹慎評估區域潛力。整體而言，值得考慮購入作為自住房產。
問與答
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