土城區學享街  土城買屋 / 土城買房 - 聯邦大金城✦面學成公園✦捷運海山站約5分鐘✦法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 104

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2029.7 萬~~1623.9 萬
參考單價：41.95 萬/坪
地址：新北市土城區學享街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯邦大金城
總坪數：38.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.9 坪
附屬建物面積：3.71 坪
共同使用：9.1 坪
土地面積：5.27 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於土城學享街的「聯邦大金城」物件，具備極佳的居住便利性，特別是鄰近捷運與公園，且位於高樓層，對於注重環境品質的購屋者相當有吸引力。然而，鑑於其為 33 年舊屋且屬於法拍案件，購屋者在決定前需特別留意潛在的維護成本與法律風險。

是否值得購買？ 若您對法拍流程熟悉，或有信任的專業代標團隊協助，且預算能容許，這物件值得考慮。主要理由在於其優異的地理位置與學區資源，能提供不錯的居住價值與增值潛力。但若您無法承擔老屋維修風險或希望一次過完備交易，建議慎重評估或選擇一般二手市場物件。

問與答

我要發問

法拍屋代標推薦

法拍屋代標(仲介，收取服務費)

暱稱：法拍屋安心購

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0920-827271

訂閱：1 (加入)

104法拍屋台北總公司直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (96)年北市經證字第01243號

♦️在當前的房市，尋找理想的房產可能會讓人感到壓力。然而，透過 **一零四法拍網**，您能找到擁有優質理想法拍屋✨
♦️我們深知每位買家的需求，因此提供專業的法拍屋代標服務，確保您能購得產權清晰的理想住房。從協助銀行代墊法院尾款，到全程負責的點交過程，我們始終與您同行，讓您買房不再迷茫。
♦️立即免費登記，標到才收費，為您提供最透明的服務，助您在房市中脫穎而出！讓我們一起邁向置產成功的未來！
✨您對法拍屋有任何疑問或需求，歡迎與我們聯絡✨
◎市話 (02)2270-5208
◎行動 0920-827271
◎LINE好友 ID：0920827271

｜透明房訊關係企業｜
一零四法拍網股份有限公司
・政府核准合法經紀業
・新北市不動產仲介經紀商業公會
・新北仲證字第5995號
・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓

室內電話：02-2270-5208

我家粉絲團