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新北法拍房仲 新北市林口區文化三路二段 布達宮透天厝 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3440 萬
2752 萬 (含車位價) - 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段 291號
地圖
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- 案號：金服公司 【114職九385金 林OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/5/22
- 保證金：550.4 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：布達宮
- 總坪數：97.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.52 坪
- 附屬建物面積：9.16 坪
- 共同使用：26.09 坪
- 車位坪數：16.33 坪
- 土地面積：30.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停車位編號：1、14、27、37
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大坪數空間或具投資眼光的買家來說，值得評估。主要理由在於其地理位置位於林口核心發展區，且單價相對同區透天屋具有競爭力，加上仲介提供產權保障與房貸協助，能有效降低法拍購屋的不確定性。然而，由於總坪數超過 90 坪且為 4 層樓建築，需考量家庭成員的實際使用需求與爬樓負擔。若資金準備充分且能接受法拍可能面臨的點交風險或裝修成本，此物件在價格與地段上具備一定的購入價值；反之，若追求低總價或高流動性的小坪數住宅，則建議繼續尋找其他標的。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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