捷運鳳山國中站
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
【換屋急售】捷運鳳山國中站全新翻修大四房附平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 97
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：25.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
誠德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山新城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.17 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：19.09 坪
- 土地面積：7.42 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道式/平面車位/B2樓/49號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1100 元/月
管理描述：24小時警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中正國小/鳳山國中
附近交通：鳳山國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
管理描述：24小時警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中正國小/鳳山國中
附近交通：鳳山國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鳳山區中山新城的物件，對於重視交通便利性與居住空間的家庭來說，是一個值得優先考慮的標的。最大的賣點在於「捷運 + 學區 + 全新翻修」的三重優勢，尤其車位附贈在當前房市環境下非常實用。
是否值得購買： 建議列入觀望，若議價結果理想則值得購入。
主要理由：
- 生活品質高： 屋內水電更新且格局大四房，配合雙陽台與車位，能滿足長期居住需求，無需再投入裝修成本。
- 交通與學區： 步行至捷運站的便利性是此區域的核心價值，加上鄰近知名學區，保值性較佳。
- 價格與房齡權衡： 由於屋齡已達 25 年且單價不低，建議您爭取利用「換屋急售」的條件進行議價，並確認銀行核貸條件後再行簽約，以確保投資效益。
問與答
高雄華廈大樓
高雄華廈大樓
蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄華廈大樓宏平星巴克三房電梯大樓免整理
高雄市 小港區
高雄華廈大樓 雙捷運~鳳山國中 全新裝潢三房平車
高雄市 鳳山區
高雄華廈大樓瑞隆東路 近未來黃線捷運站極少釋出公寓二樓
高雄市 前鎮區
高雄華廈大樓 正忠商圈 樹德輕軌站翻新公寓1樓+車庫停車
高雄市 三民區
屏東竹田鄉新田段 大面寬臨路度假農場
屏東縣 竹田鄉
【出價就談】林園高中市中心旁1年新屋2房雙衛浴+平車
高雄市 林園區
高雄華廈大樓機廠輕軌樂群國小大坪數翻新四房美寓
高雄市 前鎮區
高雄華廈大樓五甲南華商圈 翻新大三房+車位
高雄市 鳳山區
高雄華廈大樓 鳳山大東 附孝親房可停雙車一樓美寓
高雄市 鳳山區
高雄華廈大樓 前鎮國中R5與草衙雙捷運公寓
高雄市 前鎮區