置地廣場廣豐大智路  八德買屋 / 八德買房 - 桃園中路房價【桃大建設】八德G05捷運宅｜高樓景觀｜雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3388 萬 (含車位價)
參考單價：49.73 萬/坪
地址：桃園市八德區公園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：桃大誠
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：68.132 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.148 坪
附屬建物面積：6.174 坪
共同使用：33.81 坪
車位坪數：15.22 坪
樓別/樓高： 15樓 / 24樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4563 元/月
鄰近學校：大勇國小/建國國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算寬裕、重視生活品質且對未來交通發展有信心的家庭購屋者。從買房者的角度來看，這是一筆值得考慮的交易，主要理由是建商口碑好、設計美學佳，加上極為罕見的「雙車位」配置，在八德區屬於稀缺資源。15 樓的高樓層與西南向格局能保證良好的通風與採光，配合鄰近公園與學校的機能，居住舒適度高。

然而，購買前建議您務必衡量自身財務能力，特別是每月管理費及高單價帶來的房貸壓力。此外，雖然是捷運宅，但仍需確認個人通勤是否真的依賴該捷運站，以及對西南向日照熱度的接受程度。整體而言，這是一個兼具「自住享受」與「長期置產價值」的優質選項，但需匹配相應的購買力與長持心態。

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