三峽4房雙車三峽鶯歌
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三峽京河景觀河岸宅高樓四房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.1 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京河
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.75 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：14.93 坪
- 其他面積：18.03 坪
- 土地面積：9.93 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-247.248
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：3033
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北大國小、三峽國中
鄰近公園：河岸步道
生活機能：三峽市場
附近交通：公車站牌:三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：3033
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北大國小、三峽國中
鄰近公園：河岸步道
生活機能：三峽市場
附近交通：公車站牌:三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合家庭購屋者
此物件具備了許多高品質住宅的關鍵要素，包括方正的大空間格局、稀少的雙車位配置以及良好的河岸景觀。對於重視生活空間與家人居住品質的家庭而言，這是一個性價比極高的選擇。總價 2658 萬在該區域能提供 12 樓的高採光樓層與河景，長期持有的潛力相當可觀。
主要購買理由如下：
- 居住機能完善：四房設計滿足家庭成長需求，河景與南向採光提升居住舒適度。
- 投資保值性強：雙車位與大坪數在同價位區塊中具競爭優勢，未來轉手流動性佳。
- 區域發展可期：鄰近捷運站與商圈，隨著捷運建設完成，資產增值空間存在。
建議行動：建議您預約實地參觀，特別是要確認捷運站出入口的實際動線距離，並觀察不同時段周圍的噪音狀況，確認符合自身生活需求後再行議價。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
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暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
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經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
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