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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：24.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：81.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.67 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 土地面積：17.71 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：福興公園
生活機能：八德市場 興仁夜市
附近交通：捷運G01站(未完工)
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：福興公園
生活機能：八德市場 興仁夜市
附近交通：捷運G01站(未完工)
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間」與「低單價」的買家而言，具有相當高的吸引力，特別適合多代同堂的大家庭自住。1980 萬總價能買到桃園八德區近 5 層樓、6 房的大格局，單坪價格在同區域屬於實惠水準。
然而，購買前需慎重評估以下兩點： 第一是屋齡與翻修成本，30 年舊透天可能涉及管線老舊或結構補強問題，建議購入前先請專業工程人員查勘，並預留至少數百萬的翻新預算。 第二是停車與樓層問題，無車位及 5 樓高的設計若不符合家族成員年齡結構需求（例如是否有長者同住），可能會影響未來使用便利性或轉手難度。
總結來說，若您有長期持有的準備且能接受老屋翻修，此物件在價格與空間配置上具備購買價值；但若是純短線投資，建議先確認捷運完工時程及周邊房價走勢再行決定。
問與答
中壢房產顧問
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服務態度：
房仲電話：0981-205349
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經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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