內壢電梯大樓
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專任內壢天朵景觀四房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1793 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新中北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天朵
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.98 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：22.02 坪
- 車位坪數：8.74 坪
- 土地面積：8.51 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-248
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3295 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華勛國小 自強國中
鄰近公園：篤行公園 仁德公園
生活機能：幸福黃昏市場 自由聯盟
附近交通：內壢車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3295 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華勛國小 自強國中
鄰近公園：篤行公園 仁德公園
生活機能：幸福黃昏市場 自由聯盟
附近交通：內壢車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需做好房屋檢測
此物件對於尋求「中壢內壢核心區」、「多房格局」以及「交通便利」的家庭買家而言，具有相當高的吸引力。總價 1,793 萬、單價 31.46 萬的價格，在該地段包含車位與 4 房格局的條件下，性價比合理。特別是華勛國小與自強國中的學區資源，為長期居住或未來子女教育提供了穩定保障。
然而，由於屋齡已達 15 年，建議在簽約前仔細檢查房屋漏水情況、管線老化程度以及社區管理基金的使用狀況。若能透過談判確認合理的維修責任或調整總價，此屋將是一個兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房產顧問
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詹崇哲(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-205349
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經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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