平鎮電梯大樓
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巴黎春天時尚裝潢四房美車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2150 萬1999 萬 (含車位價) - 參考單價：33.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路
地圖
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- 社區：巴黎春天
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.41 坪
- 附屬建物面積：6.43 坪
- 共同使用：21.85 坪
- 車位坪數：9.01 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-174
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2370 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：宋屋國小 平興國中 復旦高中
鄰近公園：宋屋公園
生活機能：全聯
附近交通：66快速道路 平鎮火車站(施工中)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2370 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：宋屋國小 平興國中 復旦高中
鄰近公園：宋屋公園
生活機能：全聯
附近交通：66快速道路 平鎮火車站(施工中)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，但需視居住者對樓層的接受度而定。
此物件對於**「以家為中心、計劃長期居住」**的買方來說，具有相當高的性價比。主要理由如下：
- 高性價比的空間配置：2150 萬的價格包含車位且為 4 房格局，在平鎮區屬於大戶型，對於有子女需要獨立房型的家庭非常實用。
- 即住性與持有成本低：已完成的時尚裝潢能直接節省裝修成本與時間，加上每月管費低廉，能減輕長期持有的財務壓力。
- 交通潛力可觀：雖然目前火車站尚在施工中，但雙鐵計畫是長期利基，若買方能接受短期的施工干擾，未來資產增值空間值得關注。
建議買方需特別注意：1 樓的採光、隱私及通風狀況，以及施工期間可能產生的環境干擾。若您不介意一樓特性且看重空間與車位，這是一個值得入手的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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