平鎮電梯大樓
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(專任)平鎮鴻灃JIA三房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
德育路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻灃JIA
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.58 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：26.57 坪
- 車位坪數：14.88 坪
- 土地面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-6
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新勢國小 平鎮國中 平鎮高中
鄰近公園：新勢公園
生活機能：全聯 和平市場 寶雅
附近交通：平鎮火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新勢國小 平鎮國中 平鎮高中
鄰近公園：新勢公園
生活機能：全聯 和平市場 寶雅
附近交通：平鎮火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重新度、重視通勤便利性」的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。總價 1688 萬元含車位，在桃園平鎮地區能提供 3 房 2 衛的良好格局，且屋齡新、採光佳，對於剛置產或改善型家庭來說，是性價比頗高的選擇。
主要理由有三點：首先，交通與生活機能完善，鄰近火車站與各大賣場，日常起居無虞；其次，學區資源豐富，滿足子女教育需求；最後，社區環境與硬體狀況良好，長期居住舒適度高。但建議您需考量坡道車位的使用習慣，並預先評估自身房貸負荷能力與未來轉手預期。若您重視住屋的新穎度與生活便利，此處值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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