內壢電梯大樓
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內壢高質感昭揚大展四房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
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- 社區：昭揚大展
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 共同使用：33.56 坪
- 車位坪數：15.17 坪
- 土地面積：10.42 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-60.61
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5590 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：自立國小 自強國中 內壢高中 元智大學
鄰近公園：中鑄公園
生活機能：家樂福 內壢傳統市場
附近交通：內壢火車站 內壢交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5590 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：自立國小 自強國中 內壢高中 元智大學
鄰近公園：中鑄公園
生活機能：家樂福 內壢傳統市場
附近交通：內壢火車站 內壢交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於追求穩定生活品質與教育資源的家庭來說，是一筆相當值得考慮的投資。
主要理由在於其「新穎度」與「格局稀缺性」的結合。7 個月的屋齡代表您入住時幾乎無需負擔修繕費用，且四房雙衛的配置在當前市場已屬難得，特別適合需要獨立空間的孩子或長居的長輩。內壢的地理位置提供了完善的學區與交通連結，是桃園區內具備高度自持力的區域。
然而，決定購買前需審視自身財務狀況。3688 萬的總價與近 6000 元的管理費是長期負擔，建議確認銀行核貸額度及頭款準備。若您預算充足，且希望避免中古屋的維護麻煩，同時重視採光與車位便利性，這件位於高樓層、三面採光的邊間大宅，能帶來相當高的居住價值與安全感。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (113)登字第482261號
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