※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
36668 萬33979 萬 - 參考單價：32.06 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永科環路
地圖
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- 總坪數：1060 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備實際生產需求或長期資產配置者，值得列入優先考察。
此物件最大的亮點在於其「即戰力」。對於需要大型電力與天車設備的製造業而言，尋找現成且符合法規的房屋需耗時費力，此處不僅省去整建成本，更位於產業聚集區，具備高度的營運便利性。然而，高單價與總坪數意味著高額的資金投入與流動性風險。若您計畫長期持有並自用生產，這是一處能大幅降低前期準備時間的高品質標的；但若是短期投機或資金調度困難者，則需慎重評估財務負荷能力。建議在簽約前務必確認電業容量之詳細狀況及房屋結構檢測報告。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
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邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
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經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
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