這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市路竹區中山路，建物面積約 98.29坪。

刊登總價 2535 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1118724）聯絡邱韋瀚（0975622896），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

工業廠房,可廠登,全路竹買屋 / 路竹買房

路竹全新工業廠房,可廠登高雄廠房專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2535 萬
參考單價：25.79 萬/坪
地址：高雄市路竹區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：98.29 坪 (不含車位面積)
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

路竹全新工業廠房,可廠登高雄廠房專家照片 1

路竹全新工業廠房,可廠登高雄廠房專家照片 2

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

建議觀點：適合自用經營者，投機客需審慎評估。

此物件對於在路竹區有實際設廠需求、或需要合法工廠登記的企業主來說，具備相當高的購買價值。新穎的屋況與合理的坪價單價降低了初期投資成本，且「可廠登」的屬性解決了許多工業用地的痛點。然而，總價接近 2,500 萬並非小數目，且缺乏車位資訊可能影響日常營運動線。若您並非自用，僅考量資產配置，需更深入評估該區域長期工業租金收益與法規變動風險後再行決定。建議務必親自考察周邊交通環境及確認土地權利狀態，再進行交易。