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(專約)鳳林二路工業廠房,有天車,獨家釋出 高雄廠房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：31.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：82.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需謹慎核價
主要理由： 此物件對中小型企业或需要特定生產設備的買家來說，性價比極高。最大的亮點在於**「含天車」與「合法廠登」**，這通常能為買家省下約 100-200 萬以上的設備購置與施工時間成本，且大寮區靠近 88 快速道路的交通條件利於進出貨。
注意事項： 由於單價 31.1 萬/坪在二手廠房市場中屬中高價位，建議您在簽約前務必確認天車的使用年限與保養紀錄，並比對同區域近期類似廠房的成交行情，以確保投資價格落在合理區間。若能確認建築結構安全無虞，這是一個能立馬投入營運的優質標的。
問與答
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