※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
中台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：59.354 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.845 坪
- 附屬建物面積：3.509 坪
- 土地面積：28.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於預算充足且追求生活品質的家庭來說，具備值得購買的潛力。
主要理由在於其**「稀缺性」與「新屋優勢」**的結合。在台中西區，7 年屋齡且擁有獨立雙車位的大坪數別墅並不常見，加上鄰近嶺東商圈與科學園區，生活機能與通勤便利性俱佳。室內採光、格局方正及景觀視野也符合現代對居住舒適度的要求。
然而，買家在決定前需審慎評估自身的總價承受能力與維護意願。別墅的維護成本與公寓不同，且高總價在未來轉手時的流動性較一般住宅為低。若能接受上述條件並確認貸款條件，這是一處能長期安身立命的優質好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大貨梯透天店面｜12米大面寬｜增建至6F｜10米活路
台中市 西 區
總價：4950 萬
中國醫商圈｜高投報店套｜開價投報約5.5%
台中市 北 區
總價：3988 萬
捷運宅3房低總價｜八期玉京名廈抗跌宅
台中市 南屯區
總價：1098 萬
全友天池｜大新大業學區｜三面採光雙平車
台中市 南屯區
總價：3780 萬(含車位價)
皇普莊園三房最低價｜高樓採光一流・B2平車・稀有釋出
台中市 北 區
總價：1788 萬(含車位價)
五權車站X中山醫｜佛羅里達｜高樓層
台中市 南 區
總價：1058 萬
專簽五期x美術館特區｜采邑｜高樓3+1房平車美屋
台中市 南屯區
總價：1698 萬(含車位價)
順天謙華｜渡假飯店級公設｜高樓層三房平車・全新未住
台中市 北 區
總價：2280 萬(含車位價)
【微笑之心】２平面車位｜中高樓視野三房｜百萬裝潢戶
台中市 北 區
總價：2198 萬(含車位價)
低總價入住勤美！SOGO旁三樓公寓｜免追垃圾車
台中市 西 區
總價：750 萬