※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬3168 萬 (含車位價) - 參考單價：25.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：124.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.67 坪
- 附屬建物面積：11.17 坪
- 土地面積：121.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質、隱私與空間規劃的購屋者而言，具備相當的吸引力。
主要理由如下： 首先，屋主投入千萬打造獲獎級別的室內設計，且已完成全室管線更新，這意味著買方能夠直接獲得「拎包入住」的完整體驗，省去高昂且耗時的裝修成本與干擾。其次，5 房 5 衛的大格局搭配多車位規劃，極大程度滿足了多人口家庭的實際需求，兼具自住舒適度與未來轉手的使用價值。最後，屋主以低於持有成本的價格釋出，顯示其誠意出售，在價格上對買家較為友善。
結論建議： 若您的家庭預算足夠，且工作通勤或生活圈子能接受東山路的地理位置，此物件值得購買。建議您可優先確認對山區房屋潛在維護的接受度，並視現場環境與通勤時間是否符合長期規劃後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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