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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：18.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.52 坪
- 附屬建物面積：3.799 坪
- 共同使用：8.471 坪
- 土地面積：12.085 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且注重空間實用性的買家而言，值得列入重點考察清單。其主要優勢在於極具競爭力的單價與坪數比，搭配成熟的生活機能，非常適合重視居住品質但總價預算受限的購屋者。然而，屋齡已達 26 年且位於頂樓，是不可忽視的潛在風險點。建議您在購買前務必親自確認房屋漏水狀況、排水系統及結構安全，並同時評估銀行對該屋齡的貸款條件與額度。若經鑑價後確認無重大隱憂，這是一筆性價比極高的居住選擇。
問與答
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