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水安宮捷運站(地91坪)別墅慈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8900 萬
- 參考單價：52.42 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英街
地圖
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- 格局： 8房(室) 5廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：169.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：156.41 坪
- 附屬建物面積：13.36 坪
- 土地面積：91.36 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：平面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中五期水安宮捷運站旁的透天厝，在地段與空間條件上表現出色，非常適合預算充足且對空間需求大的買家，例如三代同堂的家庭或是作為資產配置用途。鄰近五期核心生活圈與捷運站的優勢，能確保長期居住便利性與資產保值性。
然而，37 年的屋齡是最大的隱憂。建議在成交前務必投入預算請專業結構技師進行檢測，確認結構安全與潛在漏水情況，以估算後續的整修成本。若預算能容納購屋款加上潛在的翻新工程，這將是一筆值得入手的優質資產；反之，若偏好新穎或低維護成本，則需慎重考慮。
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