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永信哲園-裝潢新穎大空間3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
中安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哲園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：51.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.04 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：15.85 坪
- 其他面積：4.99 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2517 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明義國中明義國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2517 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明義國中明義國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮（特別是針對家庭居住與通勤需求）。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段便利性」與「即住性」。對於需要在小港區工作、頻繁往返機場或依賴國道 88 通勤的買家來說，交通優勢極為顯著。此外，永信建設的品牌信譽搭配新穎裝潢，大幅降低了購屋後的裝修困擾與資金時間成本。雖單價較高且位於頂樓需留意隔熱問題，但考量其大坪數格局及完善的社區生活機能，對於追求居住品質的家庭而言，具備相當的競爭力與保值潛力。建議進一步確認車位交易細節及頂樓實際隔熱狀況後再行決策。
問與答
漢神巨蛋買房
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
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