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前鎮高中捷運/五甲商圈採光靓寓四樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：28.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五福二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：22.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.49 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五福國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R5前鎮高中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五福國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R5前鎮高中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於有子女學區需求或重視捷運通勤的買方，此物件值得考慮，但需審慎評估貸款條件與房屋結構。
主要理由： 此物件位於高雄五甲核心生活圈，擁有「捷運 + 學區 + 好房況」的黃金組合。46 年屋齡雖老，但標示為大整修且採光通風佳，有效拉平了老房子的居住缺陷。若您能接受爬樓及無車位的情況，且通過銀行對老房子的貸款審核，這是一棟兼具自住與收租價值的資產。建議買房前務必請專業土木技師查看房屋結構安全，並確認貸款成數是否符合預算。
問與答
漢神巨蛋買房
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張世龍(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
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