東區四房透天車墅
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台南市區買房 東區仁和、崇善雙商圈康是美整層主臥透天車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：59.29 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇善十一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：33.396 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.396 坪
- 土地面積：17.848 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於**「重視居住體驗、家族成員多且需共同居住」**的買家來說，是值得考慮的優質選擇。其最大的吸引力在於將一棟 46 年舊房的內部機能完全翻新，並搭配東區成熟的雙商圈位置與便利交通，解決了老屋漏水或管路老化的痛點。
購買建議： 如果您打算長久自住，且預算能支撐約 1980 萬元的總價，此物件能提供極高的生活便利度與空間規劃優勢（如孝親房設計）。然而，若您傾向於短期投機或對屋齡非常敏感，則需斟酌老屋結構潛藏風險及單價溢價是否合理。整體而言，這是一本「為品質生活買單」的房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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