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安南區春池全新孝親車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.62 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.69 坪
- 附屬建物面積：6.67 坪
- 土地面積：20.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求寧靜生活、有孝親需求且能接受通勤時間的家戶而言，此物件具備高度購買價值。
主要理由： 這份房源最核心的賣點在於「高性價比的新屋」與「舒適的自然環境」。總價 1450 萬買到四房四衛的全新透天厝，並附獨立車庫，在台南區域中屬於相當紮實的配置。特別是對於退休規劃或喜歡安靜、空氣清新的買家，靠近城西防風林的生活品質非常有吸引力。
不過，請務必注意**「孝親」與「四樓電梯」的潛在矛盾**。若家中長輩行動不便，需要每天爬四層樓梯，可能會影響居住意願。此外，因鄰近海邊魚塭，建議買家在選購時仔細觀察房屋的防潮措施與採光通風情況，確認是否適應潮濕氣候後再行決斷。如果您的需求是尋找一個低密度、高隱私且安靜的長期居所，這是一個不錯的選擇。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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