※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.77 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林卓越
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.03 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：20.65 坪
- 土地面積：18.21 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：B2-1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視生活機能與學區資源，且預算有限但追求空間寬敞的購屋者來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其地理位置極佳，緊鄰台中最熱門的勤美生活圈，且單價在該區域具備明顯優勢，開價低於實價登錄也顯示房主釋出意願高。然而，32 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認結構安全與管線狀況，並預留老屋翻新的預算。若能接受老屋特性，這是一筆性價比極高的核心區房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯房仲阿隆
西屯房仲阿隆
廖華隆(仲介，收取服務費)
暱稱：阿隆
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服務態度：
房仲電話：0932-550064
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台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產
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西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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