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名峰花都~藝文區~低公設明亮美四房車 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
天祥七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名峰花都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.381 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.225 坪
- 附屬建物面積：3.533 坪
- 共同使用：11.623 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1711 元/月
鄰近學校：同安國小、經國國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1711 元/月
鄰近學校：同安國小、經國國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「實質居住品質」且對「總價預算有控制」的買家來說，具備相當高的購入價值。主要理由在於其低公設率帶來的實坪感優異，且生活機能成熟，交通網絡（含公車及未來捷運）足以支撐長期通勤與居住需求。
然而，屋齡 30 年是不可忽視的因素。若您有預算進行室內裝修，並確認銀行貸款條件可配合此屋齡，此房源在自住與資產保值上均是優選；反之，若無法承擔老房翻修成本或對銀行額度敏感，則建議再審慎評估。整體而言，這是該區域內值得把握的稀缺型房源。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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