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國家新城邊間景觀亮麗宅 汐止買賣房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：456 萬
- 參考單價：17.33 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家新城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 3陽台
- 總坪數：26.32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近有停車場
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且注重採光的自住或投資族，但不建議追求長住或高資產保值者。
此物件最大的亮點在於「低總價換取三房」及「水電全新」的居住品質，對於急需三房格局但預算不足以買新房的買家來說，是一個高 CP 值的選擇。然而，44 年的屋齡是主要的隱憂，不僅可能影響銀行貸額與年限，也意味著未來可能需投入更多維護成本。此外，標榜「汐止買賣」卻位於基隆安樂區，買房前務必確認通勤動線是否可接受。若確認貸款無礙且能接受無車位與老屋因素，此屋是入手好機會；若對資產保值或居住年限有較高要求，建議謹慎考慮。
問與答
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