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建成琉森公園景觀、採光大二房 汐止買賣房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：59.74 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
建成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：琉森公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：27.418 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.84 坪
- 附屬建物面積：2.402 坪
- 共同使用：6.176 坪
- 土地面積：4.444 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：附近有停車場
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1540 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：崇德國小、汐止國中
鄰近公園：社區公園、河濱公園、星光橋
生活機能：中正市場、黃昏市場
附近交通：公車、汐止社巴、火車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1540 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：崇德國小、汐止國中
鄰近公園：社區公園、河濱公園、星光橋
生活機能：中正市場、黃昏市場
附近交通：公車、汐止社巴、火車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需視個人財務與居住需求而定。
此物件最大的亮點在於「地段」與「生活機能」。汐止建成商圈成熟，對於通勤台北市的上班族群或重視子女教育的家庭來說，便利性極高。然而，購屋者需正視其「屋齡 29 年」與「單價較高」的矛盾點。建議在購屋前詳細諮詢銀行關於舊屋貸款的限制，並預留一筆裝潢與維護基金。若您追求的是實用性與學區便利性，而非投資增值或全新設施，這是一筆值得考慮的自住資產。
問與答
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游惠君&闕俊聰(仲介，收取服務費)
暱稱：游惠君&闕俊聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-998136
訂閱：5 (加入)
永慶不動產 汐止湖前康寧 加盟店
經紀業名稱: 兆旭不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第416670號
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汐止買賣房屋 找永慶阿君
黃政斌(114)北市經證字第02944號
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