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樟樹稀有超大面寬一樓停車免惱 汐止買賣房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：76.07 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.18 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 土地面積：10.76 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門口方便停零公設近市場
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得深入考察
此物件對於「重視實用性、有車、需照顧長輩或從事工程相關工作」的買家來說，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於「無公設比的一樓大空間」與「停車便利性」，加上鄰近優質學區與生活機能，居住便利性極高。
然而，43 年的屋齡是關鍵考量點。若購屋預算允許包含後續可能的修繕或整修費用，且買家能接受一樓可能存在的隱私或濕氣問題，則以總價 2880 萬入手 37 坪以上的超大坪數，單價比新大樓實惠許多，具備「物超所值」的潛力。建議在下訂前，務必請專業工務人員詳細檢查管線與防水狀況，並確認增建部分之產權合法性，以保障自身權益。若您符合上述家庭結構與使用需求，這是一個值得預約參觀的優質標的。
問與答
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游惠君&闕俊聰(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0939-998136
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經紀業名稱: 兆旭不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第416670號
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