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汐萬路大同路雙向車潮黃金店面 汐止買賣房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：77.1 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：47.729 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.566 坪
- 附屬建物面積：2.208 坪
- 共同使用：20.955 坪
- 土地面積：6.304 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：汐止國小、國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中正市場、黃昏市場
附近交通：公車、汐止社巴、高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：汐止國小、國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：中正市場、黃昏市場
附近交通：公車、汐止社巴、高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找穩定現金流的投資型買房者或打算經營實體店面的買方。主要優點在於地理位置極佳，擁有雙向車潮與學校周邊的人潮支撐，且單價相對合理。然而，購屋者必須注意屋齡 33 年可能對貸款條件造成的限制，以及一樓無車位對於商業活動的潛在影響。若確認租約穩定且評估銀行貸款方案可行，此物件對於長期資產配置而言，是值得考慮的良機。
問與答
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游惠君&闕俊聰(仲介，收取服務費)
暱稱：游惠君&闕俊聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-998136
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永慶不動產 汐止湖前康寧 加盟店
經紀業名稱: 兆旭不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第416670號
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黃政斌(114)北市經證字第02944號
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