捷運商圈麥當勞空間大
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中興商圈.麥當勞旁.寬敞電梯三房車 汐止買賣房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1998 萬 (含車位價)
- 參考單價:39 萬/坪
- 地址:
新北市
汐止區
中興路
地圖
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- 社區:我的家
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數:51.225 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:30.731 坪
- 附屬建物面積:3.694 坪
- 共同使用:5.121 坪
- 車位坪數:11.679 坪
- 其他面積:11.679 坪
- 土地面積:3.7 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 12樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2010 元/月
管理描述:含車位管理費
鄰近學校:北峰國小
鄰近公園:社區公園
生活機能:金龍市場
附近交通:公車、汐止社巴、高速公路、捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、預算有限但需要較大空間的家庭購屋者,具備相當的購買價值。
主要理由如下:首先,其地理位置位於汐止極成熟的中興商圈,步行即可滿足日常生活所需,且兼具未來捷運潛在利多,生活與通勤平衡度極高。其次,總價近 2000 萬取得含車位的 51 坪大空間,在該區域屬於高性價比選擇,能滿足多人口家庭的居住需求。
然而,購屋者需特別注意兩點風險:第一,請務必向建管單位與銀行確認「商業用」登記對貸款條件與水電費率的具體影響,以免影響資金籌措成本;第二,由於屋齡已達 32 年,建議購屋前仔細檢視房屋結構與漏水狀況,並評估未來可能的修繕開銷。若能接受老屋條件並妥善處理貸款問題,這是一處值得考慮的居家選擇。
問與答
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