電梯大樓芬多精景觀邊
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星野之森邊間景觀三房車 汐止買賣房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.08 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星野之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：51.902 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.063 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：24.749 坪
- 車位坪數：10.743 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3870 元/月
鄰近學校：崇德國小
鄰近公園：社區公園、茄苳溪森林步道
生活機能：黃昏市場
附近交通：公車、汐止社巴、火車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3870 元/月
鄰近學校：崇德國小
鄰近公園：社區公園、茄苳溪森林步道
生活機能：黃昏市場
附近交通：公車、汐止社巴、火車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合科技業從業人員或注重生活品質的家庭購入的物件。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估預算與通勤方式。
主要理由：
- 居住舒適度高：屋齡僅 2 年且為 9 樓高樓層邊間，兼具新穎與視野優勢，對於長期居住來說能減少維護與心情壓抑的風險。
- 通勤與環境平衡：雖然單價不低，但提供的免費通勤巴士及鄰近森林步道資源，能有效補償居住環境的不足，特別適合在汐科或南港工作的人群。
- 總坪數含車位：在汐止區總價破千萬的住宅中，能一次解決住家與車位問題，提高了使用的便利性與總價的性價比。
提醒事項： 由於位於主幹道旁，建議您在看屋時特別留意車行噪音狀況，並確認該社區在雨季的排水與淹水紀錄，以確保居住安全。若能接受較高的單價與月支出，此物件在居住體驗上相當不錯。
問與答
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游惠君&闕俊聰(仲介，收取服務費)
暱稱：游惠君&闕俊聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-998136
訂閱：5 (加入)
永慶不動產 汐止湖前康寧 加盟店
經紀業名稱: 兆旭不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第416670號
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黃政斌(114)北市經證字第02944號
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