過嶺電梯大樓
楊梅買屋 /
楊梅買房
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✨ 名馳雋朗 2 期｜低總價 2 房車｜新青安首購首選！ ✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
民族路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名馳雋朗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.373 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.019 坪
- 附屬建物面積：1.546 坪
- 共同使用：17.808 坪
- 車位坪數：10.183 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中平國小、過嶺國中
鄰近公園：雙榮兒童公園
生活機能：中壢好市多、全聯、億客城
附近交通：台66快速道路、國一高速公路、新屋交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中平國小、過嶺國中
鄰近公園：雙榮兒童公園
生活機能：中壢好市多、全聯、億客城
附近交通：台66快速道路、國一高速公路、新屋交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「首購族」或「剛需通勤者」具有高度購買價值，主要理由在於總價與貸款優勢。898 萬含車位的價格結合新青安的低利政策，大幅降低了入手門檻，是進入桃園房市優質區域的捷徑。
然而，購入前需斟酌自身對「空間感」的需求。實際居住坪數約 24 坪，對於長期生活或未來家庭擴充而言，空間較為精簡，且單衛浴設計在高峰時段可能稍嫌不便。若能接受此規模，並能忍受非核心精華區的環境，此物件憑藉其完善的配套、良好的屋況維護以及穩定的交通動線，是一筆具投資效益的資產配置建議。
問與答
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曾柏瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：曾柏瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0962-069919
訂閱：0 (加入)
青埔國中領航 加盟店
經紀業名稱: 聯福開發建設有限公司
證號: (111)登字第419822號
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