永康買屋 / 永康買房 - 東區透天公寓 ?全新充電友善?曜昇永恆?景觀三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：32.31 萬/坪
地址：台南市永康區永明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：曜昇詠恆
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.81 坪
附屬建物面積：3.34 坪
共同使用：21.22 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3637 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎核實資料細節。

此物件對於「重視居住空間品質」與「偏好新成屋」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於坪數寬敞（46.37 坪含車位），且採光通風的電梯格局設計完善，非常適合有小孩或三代同堂的家庭規劃長期生活。

然而，必須提醒您注意兩點風險：第一，標題中的「東區透天」與實際資料「永康電梯大樓」存在顯著矛盾，雖然郵遞區號 710 確認地點為永康，但仍建議務必向仲介確認建物類別以免發生法律或認知上的爭議；第二，單價近 32 萬在該區域屬於較高端價位，若您對房價漲跌敏感，需審慎評估未來轉手市場流動性。若您能確認資訊無誤且預算允許，這是一個品質不錯的家庭首選物件。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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