永康買屋 / 永康買房 - 東區透天公寓大樓｜和發幸福成｜大灣重劃區｜三房平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1649 萬 (含車位價)
參考單價：31.99 萬/坪
地址：台南市永康區永榮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和發幸福成
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：51.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.57 坪
附屬建物面積：2.47 坪
共同使用：26.51 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，適合剛性家庭購屋者

此物件在永康區大灣重劃區提供了一個性價比不錯的選擇。其最大亮點在於「總價 1649 萬包含車位」，對於預算有限但需要三房空間的家庭來說，是相當實用的門檻級產品。6 樓的樓層也避開了高低層常見的問題，且周邊生活機能成熟，育兒與通勤便利。

不過，您在決策前務必釐清兩點：一是確認「東區」與「永康區」的行政劃分，以確認學區範圍是否符合需求；二是實地勘訪永榮路的噪音狀況。若能確認建築管理維護良好且無其他隱憂，這將是一筆值得入手的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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