北區買屋 / 北區買房 - 東區透天大樓北區鄭子寮翡麗高樓層兩房平移車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1088 萬~~968 萬 (含車位價)
參考單價：30.08 萬/坪
地址：台南市北區北成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翡麗
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：32.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.21 坪
附屬建物面積：1.76 坪
共同使用：15.21 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2008 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「剛成家的年輕夫妻」或「獨身投資型購屋者」來說，具備不錯的入場價值。其核心優勢在於「高樓層新大樓」結合「含車位」的總價配置（968 萬），在台南北區屬於性價比合理的選擇，且生活機能完善。然而，若您的規劃是長期居住至三代同堂或未來有擴增人口的需求，單一衛浴與較小的坪數可能會成為瓶頸。整體而言，這是一棟適合用作首購安居或小家庭起步的優良物件，建議在確認個人財務預算與未來五年生活規劃後再行決定。

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