龍潭烏樹林工業區電梯  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 中壢社區大樓潛龍國小家樂福漂亮3房車位豐邑首席匯)

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1460 萬
參考單價：29.83 萬/坪
地址：桃園市龍潭區中豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑首席匯
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.92 坪
附屬建物面積：2.75 坪
共同使用：21.27 坪
土地面積：10.65 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2793 元/月
鄰近學校：潛龍國民小學
鄰近公園：日出公園
生活機能：家樂福
附近交通：潛龍國小公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於以「家庭自住」或「長置產」為目標的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「高品質社區配合親和性價格」的優勢組合：豐邑建設的品牌保證了居住安全與硬體素質，且鄰近公園與國小的環境極適合育兒家庭。此外，每月僅 2,000 多元的管費在擁有泳池健身設施的情況下屬難得便宜，降低了長期持有成本。

然而，購買前需特別注意「龍潭非中壢」的地理認知落差，並確認自身通勤路線是否順暢。同時，建議向仲介索取詳細的坪數分配表，釐清車位與室內實際坪數比例，以確保預算使用效率。整體而言，這是一檔適合重視生活品質且對價格敏感的購屋者入手的標的。

問與答

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中壢社區大樓

張睿凡(仲介，收取服務費)

暱稱：張睿凡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-171695

訂閱：30 (加入)

體育園區環中加盟店

經紀業名稱: 山禾不動產仲介經紀有限公司

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　　您好！我是您身邊的房仲小助手，非常高興能和您見面。我秉持著誠實與負責的態度，時刻將客戶的需求放在首位。我的專業背景使我在房地產市場中，擁有扎實的經驗與知識，特別是在（請填寫您擅長的社區或區域）這一帶，深深了解這裡每一個角落的特色與潛力。

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我曾榮獲中信房屋百萬經紀人的殊榮，這不僅是我努力的肯定，更是我對這份工作的熱情的展現。如果您有任何房產相關的問題或需要諮詢，隨時歡迎與我聯繫，讓我們一起找到理想的家！期待與您的對話！

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