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三民買房
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129高雄車站後驛三角窗透天店面 三民房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬
- 參考單價：30.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
遼寧二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：60.712 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.712 坪
- 土地面積：21.478 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：十全國小.三民國中.高雄醫學院
鄰近公園：三民公園
生活機能：十全市場.
附近交通：高雄火車站.後驛捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：十全國小.三民國中.高雄醫學院
鄰近公園：三民公園
生活機能：十全市場.
附近交通：高雄火車站.後驛捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自行創業營運」或「長期資產置產」的買方而言，具備顯著的地段優勢與空間彈性。三角窗面寬帶來的高曝光率與龐大人流，是打造商業品牌的極佳條件；加上後驛特區的發展潛力，長期持有價值可期。然而，59 年的屋齡意味著高昂且不可預期的維修成本，加之商業用稅負與無車位等缺點，若僅作為短期投資炒作或偏好全新宅邸的住家買方，此物件可能並非首選。建議買家在簽約前務必聘請專業技師進行結構安全檢測，並詳細評估資金負擔能力後再行決定。
問與答
三民區房地產
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林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
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房仲電話：0913-918888
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經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
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