鳳鳴重劃區鶯歌鳳鳴找
鶯歌買屋 /
鶯歌買房
-
鶯歌鳳鳴青松翫新婚二房車鶯歌鳳鳴找房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 85
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：40.1 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青松翫
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.22 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：7.89 坪
- 其他面積：11.58 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-48
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2780 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鳳鳴國小國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：新三沅商場.鶯桃路商圈
附近交通：鳳鳴火車站.大湳交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2780 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鳳鳴國小國中
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：新三沅商場.鶯桃路商圈
附近交通：鳳鳴火車站.大湳交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需落實履勘確認
此物件對於追求**「新成屋品質」與「通勤便利性」**的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於「二房二衛」的稀有格局，以及「頂樓」帶來的隱私與安靜，加上價格已含車位，對小家庭或首購者來說性價比不錯。
然而，屋齡標示的矛盾（113 年 vs 全新未住）是最大的疑點。在簽約前，務必要求仲介或屋主出示使用執照或房屋稅籍資料，以釐清實際建屋年份。此外，建議親自確認頂樓的防水與隔熱狀況，並檢視社區水電設備（如馬桶、水塔）是否為真正的新舊程度。若屋齡確認無誤且為新屋，這是一處結合生活機能與居住品質的好選擇。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
三峽鶯歌鳳鳴找房
韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
鶯歌鳳鳴找房 韓豫婷 0922833929
我家粉絲團
主打物件
