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北太平前院停雙車四房別墅｜稀有低總價自住首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3988 萬
1088 萬 - 參考單價：37.7 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.862 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.862 坪
- 土地面積：30.519 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視居住空間與生活機能的自住買家而言，具備值得購買的潛力。
主要理由如下：首先，總價約 1088 萬卻擁有近 29 坪建築與 30 多坪土地的大坪數透天，單價與總價在北太平地區均屬親民水準，性價比高。其次，四房兩廳兩衛的格局適合三代同堂或大家庭居住，且前院雙車位配置極為實用，解決了一般公寓的停車痛點。然而，由於屋齡已近 50 年，購屋者必須預留足夠的修繕預算，並建議請專業技師進行房屋檢查以確認結構安全。若您願意投入時間與資金進行裝修規劃，這將是一筆兼具居住享受與資產保值價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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