進學國小,大成國中
南區買屋 /
南區買房
東區好房推薦 南區水萍塭現代裝潢採光3房寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1600 萬668 萬 - 參考單價：28.66 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
健民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.03 坪
- 共同使用：3.28 坪
- 土地面積：7.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合**「在當地工作且家庭成員眾多」的購屋者**。
是否值得購買： 若您家族有長期居住在地、追求寬敞生活空間與長輩同住隱私的需求，這是一棟性價比優異的好房；反之，若是為了投資保值或需要每日通勤至台南市中心辦公，則建議再斟酌。
主要理由：
- 功能性無可取代：5 房 3 衛加上雙車位，在同價位房源中極少見，完美解決多人口家庭的居住痛點。
- 地點與預算的權衡：雖然位於西港區而非台南東區核心，但考慮到 1688 萬買到 65 坪新式透天在整體房地產市場中仍具競爭力，適合將「居住品質」置於「地段升值」之前的族群。
- 潛在風險提醒：由於標題中的「東區」與地址「西港區」存在地理落差，建議確認是否為行銷誤植或特定中介品牌名稱，並預留充足的通勤預算以應對地緣距離帶來的時間成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
東區好房推薦
東區好房推薦
陳姵含(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姵含
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-105786
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (106)登字第322095號
東區好房推薦 陳姵含 0909105786
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東區好房推薦 關廟交流道20米臨路農地
台南市 關廟區
總價：1298 萬
東區好房推薦 東區仁和商圈前後臨路邊間透天
台南市 東 區
總價：798 萬
東區好房推薦 水交社樹梢溫馨三房平車
台南市 南 區
總價：1398 萬(含車位價)
東區好房推薦 歸仁近永康合法資材室休閒莊園
台南市 歸仁區
總價：3380 萬
東區好房推薦 東區輕屋齡時尚2房2衛平車
台南市 東 區
總價：1558 萬(含車位價)
東區好房推薦 麻豆區公所獨棟38坪可住商透天
台南市 麻豆區
總價：1600 萬(含車位價)
東區好房推薦 新化鄰國道8外環道正路面農地
台南市 新化區
總價：2988 萬
東區好房推薦 高雄茄萣115坪方正建地+倉儲
高雄市 茄萣區
總價：1630 萬
東區好房推薦 安南區春池建設樂沐2房平車
台南市 安南區
總價：760 萬(含車位價)
東區好房推薦 仁德中洲819農地
台南市 仁德區
總價：1880 萬