電梯 別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：46.24 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
銀聯段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：101.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.5 坪
- 附屬建物面積：8.72 坪
- 土地面積：62.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：平面x5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合長期自住且預算充足的購屋者。
主要理由： 此物件位於台中清水區，屬於大坪數的電梯別墅產品，最大的賣點在於「全新的居住體驗」與「優越的停車與採光條件」。5 房 6 衛的格局非常適合需要寬敞生活空間的多代家庭，且 5 車位停車機能極具稀缺性，能解決現代家庭最大的痛點之一。
然而，4,680 萬的總價屬於高門檻投資，且清水區屬於海線非核心區域，房價漲幅與流動性不如市中心。若您資金充裕，計畫在此長期生活並兼顧資產保值，此物件能提供極高的舒適度與隱私；但若您以短期投資获利或未來有極高機率需轉手，則需評估區域發展速度與市場承接力，建議需謹慎考量。
問與答
台中房屋陳昭榮
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房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
陳昭榮
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