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崇善住商兩用精品裝潢RC車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：59.3 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇善十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：33.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.39 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國小，崇明國中，德光高中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國小，崇明國中，德光高中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合追求**「地段價值」與「空間實用性」**的買方，尤其是家庭成員較多、需要居家辦公或有收租需求的族群。崇善東區的地段優勢明確，加上現有的高規格裝潢與獨立車位，省去了購屋者重裝潢的心力，是即刻入住的好選擇。
然而，46 年的屋齡與高達近 60 萬的單價是主要考量點。買房前建議務必確認銀行對該物件的貸價核給情況，並仔細檢查內部結構狀況。若您能接受老房子的維護成本，並看重其地段的稀缺性與空間配置的彈性，這是一棟值得入手的優質資產；若偏好全新社區或低維護風險，則需再斟酌單價與屋齡的效益比。
問與答
台南永康大樓
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