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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：46.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：26.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.99 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求而定，具備特定條件下值得考慮。
主要理由： 這是一戶典型的「低門檻老屋翻新案」。對於預算有限但需要透天空間（尤其是 4 房需求）的家庭，或是主要為了子女學區居住且計劃長期持有的買方而言，此物件的吸引力在於高性價比與即住性。賣家已更新管線與水電設施，解決了老屋最棘手的維護麻煩。
然而，50 年屋齡是這筆交易最大的關鍵考量點。建議您在簽約前務必確認銀行對於老屋貸款的成數與年限配合度，並保留部分購屋款項作為後續房屋結構檢測或維護基金。若您無法承受老屋轉手較慢的特性，或需要高比例貸款，則需謹慎評估；若能接受長持或現金實力較強，此物件能為您提供大寮區實惠的居家選擇。
問與答
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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