藍線七期
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台中豪宅仲介 獨家專任七期藍線捷運學區赫里翁傳奇
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.67 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
環中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：赫里翁傳奇
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.522 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.924 坪
- 附屬建物面積：3.923 坪
- 共同使用：11.261 坪
- 車位坪數：6.155 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 26樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3378 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立黎明國小
鄰近公園：朝貴公園
生活機能：西屯市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3378 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立黎明國小
鄰近公園：朝貴公園
生活機能：西屯市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於七期核心地帶，學區與捷運優勢明顯，且價格總額相對該區豪宅門檻較為親民，適合追求地段品質的買家。然而，資料中關於「房型數量」與「車位類型」存在嚴重矛盾，這在交易上屬重大資訊疑慮。
結論：值得進一步接觸，但不建議直接付款。
主要理由：
- 地段價值高：SRC 結構、八成新、七期地段，保值性佳。
- 需釐清差異：務必於現場確認實際格局是兩房還是三房，以及車位確實為機械或平面，以免後續產生糾紛。
- 價格誘因：若總價 2888 萬屬實且無隱瞞問題，則性價比優於市場水準，具備購買價值。建議請專業人士陪同勘屋，確認資訊一致性。
問與答
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鍾鴻鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾鴻鈞 Roy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-198949
訂閱：1 (加入)
台中英才梅川 加盟店
經紀業名稱: 源源不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第495612號
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