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14期建地出售 檸檬樹三期/溫馨4房/雙休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1722 萬
- 參考單價：32.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
綏遠路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.239 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.245 坪
- 附屬建物面積：4.401 坪
- 共同使用：11.06 坪
- 其他面積：7.533 坪
- 土地面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得您進一步考察，特別是對於重視子女教育與空間實用性的家庭買家。其核心價值在於「4 房格局」搭配「雙車位」，加上「賴厝國小」學區加持，在台中市北區的市場中具明確的競爭優勢，且單價在可接受範圍內。
然而，購屋前有三點風險必須釐清：第一，標題中的「14 期」與地址「北區」存在明顯的地域資訊落差，需確認是否為社區別名或行銷誤植，以確保產權區域無誤；第二，屋齡已達 26 年，建議您預留預算評估翻修費用，並向銀行確認貸款條件；第三，確認樓層確切資訊，以確認採光與視野是否符合您的期待。若上述疑點能確認無虞，這將是一筆具備自住與保值雙重價值的投資。
問與答
14期建地出售
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劉之騫(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 14期松竹 加盟店
經紀業名稱: 裕茗地產開發有限公司
證號: (113)登字第479221號
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