中原家樂福大3房車
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中壢房屋推薦 中原家樂福大3房車 火車站旁 榮耀歐洲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬1418 萬 (含車位價) - 參考單價：33.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
溪洲街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮耀歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.79 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：17.25 坪
- 車位坪數：7.6 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2042 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：老街溪步道
生活機能：家樂福
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2042 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新街國小
鄰近公園：老街溪步道
生活機能：家樂福
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合追求**「生活便利度」與「居住空間」**的買房者，特別是家庭客群或重視通勤效率的人群。
主要理由如下：
- 地段價值高：位於火車站旁且鄰近家樂福，擁有極佳的交通與購物便利性，自住舒適度高。
- 配置難得：大坪數搭配平面車位是市場上的稀缺條件，對於多人口家庭或需要停放車輛者來說實惠性強。
- 學區優勢：鄰近國小學區，有助於未來子女就學安排。
建議買房者在決定前，務必仔細檢查房屋現況（尤其是管線與隔熱狀況），並確認銀行貸款評估額度是否符合預算。若您能接受 20 年屋齡可能帶來的維護需求，這是一筆性價比不錯且具備長期居住價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 冠宇不動產
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