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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.91 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：35.886 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.882 坪
- 附屬建物面積：3.137 坪
- 共同使用：18.867 坪
- 車位坪數：9.747 坪
- 土地面積：2.435 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 26樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位管理費每月500元
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3137 元/月
鄰近學校：聖心國小,米倉國小
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形商圈.全聯.寶雅
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3137 元/月
鄰近學校：聖心國小,米倉國小
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形商圈.全聯.寶雅
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，這是一筆高性價比的置產標的，適合預算有限但對居住空間與生活機能有實質需求的家庭。
建議購買理由：
- 地段與單價優勢：在板橋區，以 1698 萬總價取得近 29 坪及車位，單價約 59 萬，對於需大空間的家庭來說門檻較低。
- 生活機能完備：靠近學校、衛生所與大型量販店，子女就學與日常採買都非常便利。
- 空間利用率高：雙衛浴與三房格局，能有效滿足多口之家的居住隱私需求。
購屋前注意事項： 由於是 39 年老屋且為 5 樓頂樓，建議在簽約前特別檢視頂樓防水狀況及水管電路的更新紀錄，並確認銀行貸款年限是否符合您的規劃。若您不介意爬樓梯，此物件是進階購屋或求好心切買房者的不錯選擇。
問與答
河岸景觀宅
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花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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