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☸☸萊茵堡大坪數+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.39 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚萊茵堡
- 格局： 開放空間
- 總坪數：81.416 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.827 坪
- 共同使用：34.589 坪
- 車位坪數：10.948 坪
- 土地面積：7.692 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5585 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：成州國小
鄰近公園：成德公園
生活機能：成州傳統市場
附近交通：外獅子頭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5585 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：成州國小
鄰近公園：成德公園
生活機能：成州傳統市場
附近交通：外獅子頭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件雖具備屋齡新、景觀優、價格相對親民且坪數寬敞等優勢，但核心問題在於「土地使用分區為工業區」且「用途登記為廠房」。對於尋求傳統自住戶籍、子女學區或希望獲得一般住宅貸款優惠的購屋者而言，此物件並不適合。若您的需求是購買大坪數空間作為工作室、辦公室，或是能接受工業區產權風險的長期投資，則可納入考慮。建議優先確認銀行貸款成數與稅務成本，再行決定是否購買。
問與答
河岸景觀宅
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花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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