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**春天典藏美屋**
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：33.53 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春天戀人
- 格局： 開放空間
- 總坪數：20.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.46 坪
- 附屬建物面積：1.591 坪
- 共同使用：6.469 坪
- 土地面積：1.644 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1736 元/月
鄰近學校：聖心國小,米倉國小
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:艋舺橋站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1736 元/月
鄰近學校：聖心國小,米倉國小
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:艋舺橋站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合在關渡、五股或八里工作的族群。
此物件最吸引人的在於「價格與坪數的性價比」以及「2 房 2 廳的實用格局」。總價 1188 萬包含車位，對於新台北首購族或小家庭來說，是一個不錯的切入點。14 樓的視野與社區管理完善，能提升居住品質。
然而，您需要仔細評估通勤成本。由於位於八里，若您需每日往返台北市中心，時間與交通費用是必須考慮的變數。此外，18 年的屋齡代表您需留意公共設施的維護狀況。若您重視生活機能與居住舒適度多於核心區通勤便利性，這是一個值得買入的物件；若您追求極致通勤效率或預期房價快速增值，則建議再多方比較同區新案。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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