桃園買屋 /
桃園買房
-
新美國大四房車 桃園房產網何雅珍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：24.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新美國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：49.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：15.18 坪
- 土地面積：8.03 坪
- 樓別/樓高： 15~15樓 / 15樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重空間、輕房齡」的購屋者來說，具備一定的吸引力。其最大優勢在於桃園市區的黃金地段與寬敞的大四房格局，非常適合預算有限但需求戶數較多的家庭。然而，買房前必須解決兩個核心問題：首先需確認標題中的「車位」是否為誤植或另行購買，避免買到無停車空間的老屋；其次須向銀行預先確認該屋齡建築的貸放成數，評估財務負擔。若您願意投入後續裝潢並能接受老屋特性，此戶值得優先看屋，但建議在議價時將房屋折舊與潛在維修成本納入考量，以求價格合理化。
問與答
桃園房產網
桃園房產網
何雅珍(仲介，收取服務費)
暱稱：何雅珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-691215
訂閱：9 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178316號
桃園房產網 何雅珍 0927691215
您好！很高興有機會在這裡介紹自己。我是一位專業的房地產經紀人，始終秉持著誠實、負責、細心的態度，為每位客戶提供最優質的服務。在這行業多年來，我累積了豐富的經驗與專業知識，曾獲得多項業內獎項，這些都彰顯了我的熱情與努力。
我擅長的社區包括XX區和YY社區，熟悉當地的市場動態與趨勢，能夠為您提供專業的建議和解決方案。我的優勢在於具備良好的同理心，始終將客戶的需求放在首位，用心傾聽您的想法與需求，並以沉穩、謹慎的態度處理每一個細節。
選擇我，將讓您在購屋過程中感受到安心與舒適。如果您有任何房產相關的問題或想法，隨時歡迎與我聯絡，我很期待能與您一同實現理想的家居生活！
我家粉絲團
