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五期華爾街天廈｜樓中樓四房子母車位可停2車大器稀有宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.99 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華爾街天廈
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：111.692 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：70.815 坪
- 土地面積：12.758 坪
- 樓別/樓高： 4~5樓 / 16樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需重視老屋風險
此物件對於追求「大空間」、「精華地段」且預算充足的買家而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其稀缺性：在五期核心區擁有 111 坪（含車位）的大坪數樓中樓，且單價控制在 24 萬左右，同條件產品極為難得。
然而，屋齡 34 年是此標的最大的隱憂。建議買家在看屋時，務必請專業人員詳細檢查房屋結構、管線老化程度及房屋漏水狀況，並預留足夠的裝修預算。若能在簽約前確認社區管理費與公共基金狀況，並確認自身能接受樓中樓的動線與老屋翻新的工作，這將是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質標的。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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